Tập đoàn Blackstone quyết định ngăn nhà đầu tư rút 71 tỷ đô la khỏi REIT

Tập đoàn Đầu tư Tài chính Blackstone gần đây cho biết họ đã ngăn các nhà đầu tư rút vốn khỏi Quỹ đầu tư ủy thác bất động sản (BREIT) trị giá 71 tỷ USD, trong khi công ty vẫn tiếp tục vật lộn với hàng loạt yêu cầu mua lại.

Trong một lá thư gửi các nhà đầu tư, BREIT cho biết họ đã thanh toán các yêu cầu rút tiền trị giá 1,4 tỷ đô la trong tháng 2, chỉ chiếm 35% trong tổng số 3,9 tỷ đô la được yêu cầu rút trong tháng.

Công ty cho biết, giá trị mua lại BREIT trong tháng 2 thấp hơn 26% so với con số 5,3 tỷ đô la đạt được trong tháng 1.

Các nhà phân tích của Credit Suisse, do Bill Katz đứng đầu, cho biết: “Dù tổng số tiền mua lại trong tháng 2 phù hợp với dự đoán của ban quản lý trước đó, nhưng dữ liệu bao quát lại phù hợp với quan điểm của chúng tôi về việc giảm tốc độ tăng trưởng tự thân của sản phẩm bán lẻ trên diện rộng.”

Ông Jonathan Gray – chủ tịch Blackstone.

Credit Suisse đã hạ bậc xếp hạng cổ phiếu của Blackstone xuống mức kém hiệu quả trong tháng 11, một phần do việc mua lại cổ phần BREIT tăng. Trong phiên giao dịch buổi chiều thứ tư tuần vừa qua, cổ phiếu của Blackstone đã giảm 0,25% xuống còn 90,57 đô la một cổ phiếu. Cổ phiếu của BREIT đã mất 43% giá trị vào năm vừa qua.

Blackstone đã thực hiện quyền chặn việc rút tiền của các nhà đầu tư kể từ tháng 11 năm ngoái, sau khi yêu cầu rút vốn đạt mức 5% giá trị tài sản ròng đặt trước của BREIT.

Chủ tịch Blackstone – Jonathan Gray phát biểu vào tháng trước rằng Blackstone dự kiến ​​​​sẽ tiếp tục thương lượng việc mua lại vì một số nhà đầu tư đang đưa ra yêu cầu rút tiền lớn hơn với dự đoán.

Tuy nhiên, công ty hy vọng sẽ giải quyết được tất cả các yêu cầu chưa được thực hiện trong thời gian tới.

Bài: Thu Trang – Theo Reuters